EXCLUSIVITÉ

Nouveauté en Exclusivité dans votre agence L'Orée Immobilière - Douvrin

Sur la charmante commune de DOUVRIN, découvrez cette maison semi-individuelle de 110 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle de plus de 800 m2 exposée plein sud et sans vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de volumes et de grands espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux de 42 m2, ouvert et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée offre une vue imprenable sur le jardin et les champs, apportant une véritable sensation d’espace et de sérénité. Un palier avec large espace dressing ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres de 15 m2 et 18 m2 avec rangements sous mansarde vous attendent. L’une d’elles est actuellement passante mais peut être facilement cloisonnée afin de créer deux espaces nuit totalement indépendants.

Un sous-sol complet de plus de 80 m2 vient enrichir les prestations :
-Partie garage
-Espace atelier
-Salle de bain
-Double cave idéale pour le stockage
-Arrière-cuisine pratique pour la période estivale

Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs. Le jardin, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les champs. Joliment arboré et paysagé, il séduira les passionnés de nature avec ses arbres fruitiers, plantations et espaces fleuris.

Vous y trouverez également :
-Une grande terrasse pour profiter des beaux jours
-Une dépendance de plus de 17 m2
-Une seconde dépendance au cœur du jardin

Côté technique : maison rénovée, toiture neuve, double vitrage PVC, chauffage central gaz, tout-à-l’égout.

Située à proximité du centre-ville, des écoles et des axes autoroutiers, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : Lille à 25 minutes, Lens à 15 minutes et Béthune à 20 minutes.
Une maison familiale offrant espace intérieur et extérieur, dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !

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