Maison

- 7 pièces
- 168 m²
62138
Douvrin
324 900 €
Réference : OR049

Les essentiels

  • Année Année 1963
  • Surface Surface 168m²
  • pièces 7 pièces
  • chambres 4 chambres
  • salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
  • Taxe foncière : Taxe foncière : 2036€

Intérieur

  • pièces 7 pièces
  • Surface Surface 168
  • CHAUDIERE GAZ
  • Cuisine Cuisine Americaine -Equipee

Extérieur

  • Jardin
  • garage 1 garage
  • Terrasse
  • 1

Description du bien

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE L'OREE IMMOBILIERE - DOUVRIN

Une maison familiale atypique, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, porteur d’émotions et d’histoire !

Sur la commune de DOUVRIN, cette maison de charme séduit par son équilibre subtil entre le cachet des années 1960 et une décoration contemporaine soignée parfaitement maîtrisée. Un lieu chaleureux et élégant, parfaitement entretenu, où les volumes et la lumière donnent le ton dès l’entrée.

Dès l’entrée, les perspectives surprennent. Les volumes s’ouvrent avec générosité sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, rythmée par une cheminée qui structure l’espace et invite à la convivialité. La cuisine contemporaine, organisée autour d’un îlot central, s’ouvre naturellement sur les espaces de réception.
En retrait, un large salon cocooning prend place, accompagné d’une bibliothèque sur mesure tournée vers le jardin, véritable respiration verte de la maison.
Le rez-de-chaussée se complète d’un vaste palier aux rangements anciens préservés, témoins du caractère d’origine, ainsi que d’une salle de douche, fonctionnelle et élégante.

L’étage, pensé comme un espace dédié au calme et au repos, accueille quatre chambres spacieuses aux volumes confortables. Une suite parentale s’y distingue, composée d’une grande chambre et d’une pièce attenante faisant office de dressing, pouvant également devenir une cinquième chambre selon les besoins.

En sous-sol, deux caves saines prolongent le potentiel du lieu. Modulables, elles offrent la possibilité de créer un espace indépendant : studio, salle de sport, cinéma privé ou atelier créatif, laissant libre cours aux projets de vie.

À l’extérieur, une terrasse surélevée surplombe un jardin entièrement clos et arboré, intime et apaisant.

Un garage de 20 m2 avec porte motorisée vient parfaire l’ensemble, offrant un stationnement privatif sécurisé et un confort rare en cœur de commune.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison conjugue caractère, fonctionnalité et modernité, dans un environnement recherché.
A proximité immédiate du centre-ville, à 5 minutes de la gare de La Bassée, 20 minutes de Lille et de Béthune.

Contactez dès à présent votre agence L'Orée Immobilière pour plus de renseignements et organiser au plus vite votre visite coup de coeur !

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
241 kWh/m².an

Émission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
45 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre :
3450€
et 4730€
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Localisation du bien

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