Maison

Et si vous investissiez dans un bien à la fois récent, parfaitement entretenu, rentable et déjà occupé par des locataires sérieux ?

Située sur la commune d’Avion, au cœur de la résidence très appréciée et sécurisée 'Domaine du Mont Gré', venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2010, parfaitement entretenue et vendue louée, offrant un investissement serein et sans surprise.

D’une surface habitable d’environ 80 m2, cette maison fonctionnelle et lumineuse propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée accueillant, un séjour agréable baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine équipée pratique et bien agencée. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant de beaux volumes et un confort optimal, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif entièrement clos avec terrasse, un véritable atout pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative..

Informations financières :
- Loyer mensuel : 766 € charges comprises
- Revenus locatifs annuels : 9 192 €
- Taxe foncière : 1 548 € / an
- Charges de copropriété : 1 217 € / an

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien clé en main, sécurisé, avec revenus immédiats et bonne rentabilité.

Contactez dès à présent votre agence L'Orée Immobilière pour plus de renseignements !