Maison

- 4 pièces
- 85 m²
62138
Douvrin
245 900 €
Réference : OR063

Les essentiels

  • Année Année 2021
  • Surface Surface 85m²
  • pièces 4 pièces
  • chambres 3 chambres
  • salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
  • Taxe foncière : Taxe foncière : 1135€

Intérieur

  • pièces 4 pièces
  • Surface Surface 85
  • CHAUDIERE GAZ
  • Cuisine Cuisine Americaine -Equipee

Extérieur

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking 4 Parking
  • m² de jardin 500 m² de jardin

Description du bien

NOUVEAUTE dans votre agence L'Orée Immobilière !

Maison semi individuelle récente (2020) Secteur résidentiel très calme Douvrin

Laissez-vous séduire par cette charmante maison récente, construite aux normes RT2012, située au cœur d’une résidence calme et recherchée.Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et décoration très soignée.

D’une superficie d’environ 85 m2, la maison offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec rangements, menant à un bel espace de vie de 35 m2, baigné de lumière naturelle.La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.Une salle de douche avec douche à l'ialienne et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’une baignoire.

Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos, idéalement exposé SUD - OUEST, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur.Une terrasse ainsi qu’un stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire l’ensemble.

Les + :
- Construction récente
- Quartier calme et résidentiel
- Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles
- Décoration actuelle et prestations de qualité
- Maison basse consommation avec excellent DPE
- Panneaux photovoltaïques

Une maison lumineuse, économe et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, situation idéale :
À 2 pas du centre-ville,À 5 minutes de la gare de La Bassée,À 25 minutes de Lille,À 20 minutes de Béthune.

Un énorme coup de cœur, à découvrir sans tarder !!

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
72 kWh/m².an

Émission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
18 kgeqCO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre :
1200€
et 1800€
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Localisation du bien

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