EXCLUSIVITÉ

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L’ORÉE IMMOBILIÈRE !

Vous aimez les maisons qui ont une âme ? Les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre et ces petits détails d’époque que l’on ne retrouve tout simplement plus dans les constructions récentes ?

Alors celle-ci pourrait bien vous faire craquer…

L’Orée Immobilière est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette très jolie maison de style bourgeois d’environ 105 m2, entièrement rénovée tout en ayant su préserver ce qui fait tout son charme.
Située à Achicourt, aux portes d’Arras, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces à proximité et gare d’Arras accessible en seulement quelques minutes en voiture.

UNE MAISON QUI A UNE ÂME…

Dès que vous poussez la porte, le ton est donné.
La belle porte en bois d’origine a été conservée et annonce immédiatement l’esprit de la maison : ici, on a rénové sans effacer son histoire.
Vous découvrirez tout d’abord un salon cosy et chaleureux, sublimé par son magnifique parquet ancien et sa cheminée en marbre.
Dans la continuité, la salle à manger dévoile à son tour tout le charme de l’ancien avec ses authentiques carreaux de ciment.
Et puis l’ancien rencontre parfaitement le contemporain.
La cuisine, récente, moderne et entièrement équipée, a été intelligemment optimisée pour offrir un espace aussi esthétique que fonctionnel au quotidien.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
La maison dispose également d’une cave saine, particulièrement appréciable pour bénéficier d’un espace supplémentaire de stockage.


À L’ÉTAGE, DES VOLUMES QUI CONTINUENT DE SÉDUIRE

Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec parquet ancien d’environ 17 m2.
Ce niveau accueille également une grande salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire ainsi que les attentes pour un second wc ainsi qu'une véritable buanderie qui offre un espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Au second étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent.
Lumineuses et spacieuses, elles offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, chambre d’amis, bureau ou espace dédié au télétravail.

AU SUD, À L’ABRI DES REGARDS…

À l’extérieur, la maison réserve un premier espace particulièrement agréable : une terrasse cosy d’environ 23 m2, exposée plein sud et sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance.
Et la maison cache encore une surprise découvrez à l’arrière, accessible par un chemin engazonné, un jardin non attenant de plus de 270 m2.
Un véritable espace de verdure au calme, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager, laisser jouer les enfants ou simplement s’offrir un coin de nature à quelques minutes d’Arras.

LES DÉTAILS QUI FONT TOUT SON CHARME :

- Maison de style bourgeois rénovée
- 3 grandes chambres
- Belles hauteurs sous plafond
- Cachet préservé
- DPE D
- Commerces à proximité
- Gare d’Arras à environ 5 minutes en voiture

UNE MAISON POUR LES AMOUREUX DE L’ANCIEN !

Contactez dès maintenant votre agence L’Orée Immobilière pour plus de renseignements et organisons ensemble votre visite coup de coeur !
L’Orée Immobilière